大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于東北特鋼破產(chǎn)員工安置的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹東北特鋼破產(chǎn)員工安置的解答，讓我們一起看看吧。

青島董家口建了很多小產(chǎn)權(quán)房和職工公寓對(duì)外出售，這種房子值得購買投資嗎？

實(shí)際上，不僅是青島，山東不少地市都建有大量小產(chǎn)權(quán)房。比如，臨沂的羅莊，小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格不到4000元，當(dāng)?shù)厝速I的很多。與商品房相比，價(jià)格相當(dāng)?shù)汀?/p>

買不買小產(chǎn)權(quán)房，關(guān)鍵看你想干什么。如果你就是想投資，想在房產(chǎn)投資上賺一筆，還是省省心吧。

如果你就在附近工作，需要解決居住問題，花三四十萬元，買套一百平米左右的房子，也未嘗不可。

小產(chǎn)權(quán)房既然在建，說明要買的人并不少。臨沂羅莊有些地段的小產(chǎn)權(quán)房，還得排隊(duì)搖號(hào)，才能買到呢，你怎么解釋那些買房人的動(dòng)機(jī)？

關(guān)鍵看你要干什么？要是純自住的話，相對(duì)于大產(chǎn)權(quán)來說，便宜了一半，現(xiàn)在泊里的小產(chǎn)權(quán)房子在3 4k，大產(chǎn)權(quán)7000左右，自住的話，還是很劃算。投資的話，小產(chǎn)權(quán)房子不受國家保護(hù)，買賣容易產(chǎn)生糾紛，就算漲價(jià)的話，漲幅也小，現(xiàn)在泊里要建特色小城市，雖然不知道什么時(shí)候能成，但現(xiàn)在遍地都建的各種公寓，各種小產(chǎn)權(quán)的房子，現(xiàn)在泊里人口也多，附近工作的話，感覺可以買，投資的話，不太建議，當(dāng)然有錢買來出租也不錯(cuò)，現(xiàn)在來看，董家口離著泊里也20多里地，雖然董家口來了不少污染企業(yè)，個(gè)人感覺影響沒那么大，參考老黃島跟開發(fā)區(qū)的距離，加上地鐵的開通，感覺以后泊里會(huì)越來越好

如果有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格低的話，值得購買。職工公寓，可能為了照顧搬遷過去的職工生活方便，或者是因?yàn)樾聟^(qū)，能留住新職工，也為了帶家屬，單位給職工蓋了公寓，這種公寓一般都有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格也會(huì)照顧單位在職職工，經(jīng)濟(jì)條件允許，可以購買。如果是小產(chǎn)權(quán)房，不建議買，不受法律保護(hù)不說，一旦要出售，都沒法交易。因?yàn)闆]產(chǎn)權(quán)，不能辦理貸款。

可惜，青島我沒去過。有機(jī)會(huì)去看看，[大笑]，我的想法是，有錢可到處買一點(diǎn)。可你投資。春夏秋冬，隨季節(jié)，隨心境，順意駐足停留[祈禱]。如沒經(jīng)濟(jì)實(shí)力，想多別想，活一天是一天，得過且過。看著每天的太陽，從東方冉冉升起，再從落日余輝中感受晚霞的魅力，然后，呼呼大睡，直至天明……[大笑][大笑]

不是不值得買，而是堅(jiān)決不能買。

董家口位于青島與日照分界線，屬于青島西海岸新區(qū)。過去是老膠南市的一部分。

為什么說董家口的小產(chǎn)權(quán)房不能買

1.董家口除了港口，更多是一些石油化工企業(yè)。青島市內(nèi)四區(qū)和西海岸開發(fā)區(qū)的一些污染企業(yè)早就全部遷到了董家口，這個(gè)地方污染是非常嚴(yán)重的。青島那么多地，干嘛要住這樣的環(huán)境？往北的古鎮(zhèn)口樓盤眾多，價(jià)格也便宜，何必在這里居住。

2.董家口地理位置太靠南，已經(jīng)和日照搭界，不但遠(yuǎn)離青島主城區(qū)，就是和西海岸中心區(qū)都相距甚遠(yuǎn)，這邊沒有什么好的生活配套，交通也不便利，生活起來很不方便。

3.青島現(xiàn)在房價(jià)處于下跌趨勢，而且買房最重要的是地段，董家口在全青島都屬于最差的地段。雖然屬于西海岸新區(qū)，但是它的位置甚至不如即墨膠州的一些地區(qū)，青島房子非常多，尤其是西海岸，靈山灣那邊有很多建成和在建樓盤，這邊房子買了以后出手很難。

4.小產(chǎn)權(quán)房和公寓絕對(duì)不能買，小產(chǎn)權(quán)房沒有房本，以后出了問題都沒地方說理。公寓不是住宅，物業(yè)水電按商業(yè)來，不但生活成本高，而且上漲空間也很小。就拿北京來說，當(dāng)住宅從5萬漲到10萬的時(shí)候，公寓可能才從2萬漲到2萬5，小產(chǎn)權(quán)房和公寓都沒有保障。

如果想投資，又不想多花錢，可以考慮紅島核心區(qū)，西海岸靈山灣，即墨藍(lán)谷等。

你怎么看“投資不過山海關(guān)”這句話？

山海關(guān)，天下第一關(guān)。投資不過山海關(guān)，其實(shí)這個(gè)問題是經(jīng)濟(jì)發(fā)展力發(fā)展到今天，遇到改革瓶頸的問題。時(shí)過境遷，當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)不能夠再滿足現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求而已。想當(dāng)初這些地方為了國家發(fā)展重工業(yè)，出人、出力、出材料，奉獻(xiàn)終身，獻(xiàn)子孫。

為國家產(chǎn)出非常多石油、鋼材、礦石、煤等基礎(chǔ)工業(yè)產(chǎn)品，做出過重大貢獻(xiàn)。而且很早就實(shí)施政府和企業(yè)同抓共管。

政府與企業(yè)相互扶持照顧，當(dāng)外地投資過來，當(dāng)?shù)責(zé)o論是什么地方，當(dāng)然都要把投資者當(dāng)成外來者，搶生意的人，所以外來人就得說兩家話了，而且在中國與不熟悉的人辦事，當(dāng)然要"按規(guī)"辦事，這樣就阻擋了外來投資者做生意的先機(jī)，時(shí)機(jī)錯(cuò)過了，投資的錢當(dāng)然打水漂了。

我們不應(yīng)責(zé)怪，因?yàn)檫@事是因?yàn)橹袊l(fā)展力不斷提升，技術(shù)設(shè)備不斷升級(jí)，不再需要那么多重工業(yè)重污染、低效率的企業(yè)，但是這些企業(yè)大多生活在那個(gè)地方，雖然經(jīng)歷過90年代的國企改革，下崗再就業(yè)，但是仍然沒有擺脫生產(chǎn)的產(chǎn)品都是最基礎(chǔ)的原料初級(jí)加工品，行業(yè)仍為勞動(dòng)密集型企業(yè)，大量人員依靠企業(yè)生存生活。企業(yè)需要轉(zhuǎn)變，國家政策也在不斷調(diào)整，但是這都不是一朝一夕能完成的，想要把已經(jīng)發(fā)展運(yùn)行了6、7十年的企業(yè)和政府在幾年內(nèi)能夠改革完成，快速跟進(jìn)祖國大的發(fā)展勢頭，無疑是不可能完成的。

一點(diǎn)一滴的為當(dāng)?shù)厝罕娹k實(shí)事，不斷扭轉(zhuǎn)已經(jīng)成型成規(guī)模的管理事物的態(tài)度，加速淘汰落后產(chǎn)能，產(chǎn)業(yè)設(shè)備不斷升級(jí)，開發(fā)綠色工業(yè)，解決人員分流安置問題，才是當(dāng)前最重要的任務(wù)。只有這些事情辦好，投資一定不是問題。以上是我淺薄的分析，請(qǐng)多多關(guān)注。

最近對(duì)東北來說是多事之秋，先有毛振華控訴亞布力管委會(huì)，后有大信不接受東北審計(jì)業(yè)務(wù)、游客曝光雪鄉(xiāng)宰客，再到沈陽交警誤判車牌不清晰，2018伊始，東北就遭遇了投資不過山海關(guān)，審計(jì)不過山海關(guān)，旅游不過山海關(guān)，再到現(xiàn)在的開車不過山海關(guān)，其實(shí)作為一名東北人，個(gè)人還是感覺挺丟人的。

東北的思維還停留在國企思維，跟不上市場發(fā)展的腳步，東北注重人情往來和關(guān)系，講究哥們義氣和面子。

自從21世紀(jì)以來，東北發(fā)展已跟不上市場腳步，東北房價(jià)不低、工作機(jī)會(huì)少、工資低，很多人都在致力于滿足溫飽，久而久之，很多人為了謀取錢財(cái)走上了邪路。但我相信大多數(shù)東北人還是熱情、善良的。

縱然東北有萬般不好，我還是說說幾個(gè)東北的有點(diǎn)吧：

1、東北人魯莽，不攻于心機(jī)，講究直來直去；

2、東北的雪地比棉被還厚，很漂亮；

3、東北的鍋包肉、酸菜粉條很好吃！

相對(duì)外界“投資不過山海關(guān)”的說法，東北地區(qū)負(fù)責(zé)招商引資的群體，對(duì)待自己引來的項(xiàng)目與資金也有一個(gè)說法：“關(guān)門打狗！”，投資這東西，全世界也就那么大點(diǎn)圈子，更別說國內(nèi)了，你那么愛打狗吃肉，狗兒們過門不入也就理所當(dāng)然了，你沒掙到錢的，敢跟人家掙到錢的抖著小機(jī)靈。

人家就捏著錢看著你自己在家窮機(jī)靈唄，有什么可說的，有問題盡管去問問那些打到狗，吃到肉的人啊。自己家養(yǎng)的雞，是長遠(yuǎn)吃蛋，還是吃頓肉，都只能選一個(gè)，現(xiàn)在你家沒雞，跑出去借雞生蛋，人家好心借給你，你連雞吃了，現(xiàn)在借不到雞，難道不正常嗎？

就我所知，南方資本別說山海關(guān)，能過長江都要燒高香了，好容易弄幾家出了山海關(guān)，你不弄點(diǎn)千金買馬骨的事出來，直接生吞活剝。那就且等著新一批人傻錢多的慢慢成長起來去吧。至于東北人民，既然倒霉攤上了這么一群仆人，那就一起倒霉唄，有著這么一群人在，什么振興了，復(fù)興了的豪言壯語，都就這么聽聽笑笑就完了，大家都別當(dāng)真，有志氣的自己去南方混，沒能力趕這幫人走，自己走也行啊，這世界又不缺投資環(huán)境優(yōu)良的地方，干嗎非要去山海關(guān)外花錢看別人的嘴臉？東北那地方，只要一幫不顧東北未來，只顧自己吃肉的人還在，投資就永遠(yuǎn)不會(huì)來。

到此，以上就是小編對(duì)于東北特鋼破產(chǎn)員工安置的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于東北特鋼破產(chǎn)員工安置的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。